Praha 6 - byt 4+1 s 3 x lodžií a 1 x sklepem

8.500.000 CZK
Total 29 photos, show all
:
Michal Kocourek

info@obchodsrealitami.cz

Praha 6 - byt 4+1 s 3 x lodžií a 1 x sklepem

8.500.000 CZK
Description of the property:

Bytová jednotka se nachází v domě na adrese Pod cihelnou 696/29, 161 00 Praha 6 – Ruzyně, lokalita je též nazývána a známa pod označením Praha 6 – Dědina.

Novinkou v lokalitě je tramvajové spojení s metrem trasy A Nádraží Veleslavín, cesta na metro nyní trvá pouze 5 minut! Zastávka TRAM je vzdálena 150 metrů od domu, 100 metrů od domu Obchodní centrum Delta, přes ulici základní škola a přilehlé sportoviště. Do 500 metrů od domu vstup do Přírodní rezervace Divoká Šárka, jednoho z největších lesoparků na území hlavního města Prahy.

Byt se nachází v nejvyšším 2. patře, jedná se o nástavbu dřevěné konstrukce na původním cihlovém domě. Z kuchyně je přístupná první lodžie (severní orientace a výhled do ulice), z obývacího pokoje je přístupná druhá lodžie (orientace na jih s výhledem do vnitrobloku), největší třetí lodžie je přístupná ze dvou ložnic bytu (západní orientace s výhledem směr Obchodní centrum Delta).

Dispoziční plánek bytu přikládáme, aktuální dispozice bytu je 4+1 s navzájem neprůchozími místnostmi, výměra bytu je 83,2 m2 + součet výměr lodžií 21,5 m2 + zděná sklepní kóje v suterénu domu o výměře 2,7 m2.

Ohřev užitkové vody a vytápění bytu zajišťuje plynový kotel umístěný na toaletě bytu.

Stav bytu je původní. Byt je dosud užívaný nájemcem, po prodeji ale bude v krátkém čase připravený k předání do užívání kupujícímu.

Aktuálně se jedná o družstevní vlastnictví s tím, že v domě probíhají přípravy k vymezení bytů na katastru nemovitostí (tzv. Prohlášení vlastníka) a očekává se převod do osobního vlastnictví do 12 měsíců.

Type of property:
Flat
Type of flat:
4+1
No. of real est.:
920466
Address:
Praha
Praha 6
Pod cihelnou 696
Operation:
Sale
Property:
Družstevní
Floor area:
83 m2
Balcony area:
21 m2
Basement area:
2 m2
Storey:
Third storey from 3 Number of storeys
State of the object:
Dobrý
Construction:
Combined
PENB:
G - Extremely uneconomical
PENB type:
Decree n. 264/2020 Sb
It is shown that the GPS coordinates:
50° 05' 27.942"N, 14° 18' 36.712"E