Dírná - Lžín, stavební pozemek o výměře 3.441 m2
Dírná - Lžín, stavební pozemek o výměře 3.441 m2
Předmětem nabídky je pozemk parc. č. 270 pro katastrální území
Lžín, obec Dírná.
Výměra pozemku je 3.441 m2, pozemek těsně přiléhá k původní
zástavbě obce a nachází se 150 metrů od Obecního rybníka, který je
pomyslným středem obce.
V přilehlé komunikaci leží vodovod i elektřina, přípojky na pozemek
nebyly realizovány. Též je možné uvažovat o likvidaci vyčištěné
odpadní vody (musí být u domu instalována čistička) do veřejného
řadu.
Pozemek je součástí zpracované územní studie. Tato studie připouští
rozdělení pozemku na dvě stavební parcely, dále je ze studie dobře patrná
případná další parcelace přilehlých pozemků, kupující tak má dobrou
představu o možném budoucím využití pozemků v těsné blízkosti.
Vyjádření Městského úřadu Soběslav k možnosti využití území máme
k dispozici a můžeme Vám jej na vyžádání zaslat, nyní jen krátce
citujeme:
Procento zastavění pozemku – max. 25%, maximální procento zpevněných a
zastavěných ploch dohromady – 40 % pozemku.
Ochrana hodnot území – provádět minimální terénní úpravy, max. 1 NP
+ podkroví, musí být respektováno měřítko stávající zástavby tak, aby
nebyly realizovány hmotově nepřiměřené novostavby.